La présente invention concerne de manière générale un procédé de réhabilitation ou de biorestauration d'un sol, comprenant généralement les étapes consistant à : 1. 12, traiter le sol contaminé avec un tensioactif chimique lors d'une étape de traitement primaire; 2. 14, traiter ensuite le sol avec un hydrocarbure aliphatique ou aromatique; 3. 20, mettre en oevre des procédés finaux de réhabilitation du sol si nécessaire jusqu'à atteindre le critère de réhabilitation. Le sol contaminé comprend des contaminants organiques comprenant, entre autres, des hydrocarbures aromatiques polycycliques (PAH).